早急に立ち退きを迫られることがありません
※競売では落札されれば、競落人の意向により物件を引渡す必要があります。
立退きの時期は元の所有者の事情に関係なく決定されますし、
立退きのための引越し費用も自己負担する必要があります。
任意売却の場合は、通常の販売になりますので、契約になるまで住み続けることも可能です。
引渡しの時期も売主・買主の話し合いにより調整するため、
転居先が決まり引越しが完了後に物件の引渡しとなるケースがほとんどです。
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・競売開始決定後でも任意売却は可能です。
・早急に立ち退きを迫られることがありません
・身内などの協力で住み続けられる可能性があります。
・新生活に向けて、費用の捻出できる可能性がある。
・競売よりも高く売れる可能性が高い。
・残債務の返済が楽になります。
・周りの人に知られずに売却できる。
・任意売却にかかる費用がゼロ
