競売だと安くなると聞きますがどうしてですか
競売の場合は、任意売却時と比べ、売却価格が20% ～ 40％低くなってしまう
ケースが多くなります。その分債務が残ってしまいます。
理由として
１.現金を一括で支払わなければならない。（銀行ローンが利用できない事が多い）
２.物件の引渡し前に、物件の中を見ることが出来ない。（裁判所の写真を見るだけ）
３.物件の引渡しがスムーズに行くとは限らないから。
以上のような点から、通常の競売物件は相場より安くなると言われています。
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